フラット35Sとは?

フラット35Sについて@

フラット35Sというのは、優良住宅取得制度のことです。

 

これは、次の要件を満たす住宅を取得した場合に、
当初5年間の融資金利が0.3%優遇される制度です。

■省エネルギー性に優れた住宅
■バリアフリー性に優れた住宅
■耐震性に優れた住宅
■耐久性・可変性に優れた住宅

フラット35SについてA

フラット35の適用を受けるには、検査機関から
フラット35Sの基準に適合していることを証明する
「適合証明書」の交付を受けて、

 

それをフラット35の取扱金融機関に
提出する必要があります。

 

ちなみに、フラット35Sについては、
平成19年度は4月23日〜7月31日を第1回とし、
第2回は10月1日からの利用になるなど、
取扱期間が決められているので注意が必要です。

フラット35パッケージとは?

フラット35パッケージというのは、
フラット35の取扱金融機関が、
フラット35とその金融機関の住宅ローンを
組み合わせて提供する商品です。

 

とはいっても、
金融機関によっては名称が異なることもありますし、
取り扱っていない金融機関もあります。

 

なので、利用の際には事前に
フラット35パッケージを取り扱っているかどうかを
問い合わせて確認することが必要です。

 

フラット35パッケージですと、長期固定金利のフラット35と
低利な変動金利型の民間住宅ローンを併用することで、
当初の毎月返済額を少なくすることができ、
多くの融資を受けることができるとったメリットがあります。

 

つまり、この制度を活用することにより
資金計画を有利に進めることが可能です。

 

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