フローリングとは?/プロジェクト・ファイナンスとは?

フローリングとは?

フローリングというのは、洋風の木質床仕上材で、
ブナやナラなどの広葉樹材を
幅10cm程度の板材としたものをいいます。

 

なお、フローリングには、
和風の縁甲板を含めることもあります。

フローリングのメリット・デメリットは?

フローリングのメリット・デメリットは、次のようなものです。

■メリット
・掃除がしやすくダニの心配がありません。

 

■デメリット
・マンションでは、下階へ音が伝わりやすくなるので、下地に緩衝材を敷き詰めるなどの防音対策が必要になります。

プロジェクト・ファイナンスとは?

プロジェクト・ファイナンスというのは、
企業の信用力に依存することなく、
計画されている新規事業が生み出すキャッシュフロー等に
返済原資を限定する融資形態のことをいいます。

プロジェクト・ファイナンスはどのように利用されるのですか?

プロジェクト・ファイナンスは、
不動産を証券化する場合に、
事業関係者の出資により設立された
特別目的会社(SPC)等への融資として利用されます。

プロジェクト・ファイナンスのメリットは?

プロジェクト・ファイナンスにより、
事業主が全面的に負っていた
事業に関する様々なリスクを、
金融機関等の事業関係者に分散することができます。

 

これにより、事業主のリスク低減が可能になる
というメリットがあります。

 

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